从事房地产行业的朋友可能明白，同样的小区，同样的单元，不同的户型和楼层的售价是不一样的，像我们国人都比较忌讳2/4/7这样的数字，而钟爱于6、8、9、10这样的吉祥数，所以一个单元内，6楼、8楼、9楼、10楼在开盘当天，往往会因为楼层数字的缘故每平米要高上那幺几百块。而4层往往是售价最底的，有些精明的开发商会刻意避讳4这个数字，在电梯上把4层标注成5层，直接将这个数字给避开。这就是为什幺有些小区明明只有10层，而电梯里却提示有11层的原因。

抛开楼层数不谈，一个单元内的顶层和一层售价也往往会偏低，1楼采光不好，容易漏水，而且容易被盗，隔音效果也较差，所以喜好清静的人并不会买一层。

而顶层虽然隔音效果好，视野开阔，但一旦发生自然灾害或意外事故也是最难逃生的，甚至如果电梯没电，上下楼也较为困难，最主要的问题便是‘冬冷夏热’，因为地处最高层的缘故，夏天导热速度最快，冬天散热速度也最快，如果楼顶的防水效果不佳也很容易楼说，所以说，除了哪些数字听起来不太吉利的楼层之外，一层和顶层卖的较为便宜。

就像魏建立的这个房子，当时就比市场价便宜100元一个平方，整体下来也能便宜几千元钱。

但是房子的售价在本案当中并非重点，重点是楼层。因为是顶层的缘故，它并不像是一层这样每天都会有很多人通过。所以说一般来到顶层的人，除了顶层的住户之外，就是一些来串门的邻居或者亲戚，但是这样的天气里，有几个邻居会过来串门呢？

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